2021. január 1-je óta akár 3 millió forintot is felvehetnek az államtól otthonfelújítási támogatás formájában mindazok, akik saját tulajdonú ingatlanukban 25 év alatti gyermeket nevelnek, és felújítják a lakásukat. A Portfolio számos alkalommal foglalkozott már a támogatással, ebben a cikkünkben összefoglaljuk a feltételeket.
Az Otthon-felújítási program – 50% önerő megléte esetén – akár 3 millió forint vissza nem térítendő állami támogatás elérését teszi lehetővé és az önerőt akár hitelfelvétellel is ki lehet váltani. A GKI és a Masterplast közös felmérése arra kereste a választ, hogy ez a lehetőség várhatóan milyen konkrét feladatok elvégeztetésére sarkallja a programban részt venni szándékozókat. A megkérdezettek harmada a belső tereket és a fürdőszobát újíttatná fel, bő negyedük a fűtési rendszert korszerűsítetné, illetve nyílászárókat cseréltetne. A családi házban élők számára kiemelten fontos még a tető szigetelése, felújítása.
Kalkulátort tett közzé a napokban a Magyar Államkincstár a honlapján, amelynek segítségével bárki kiszámolhatja, bizonyos összegű anyagköltség és vállalkozói díj mellett mekkora összegű otthonfelújítási támogatásra jogosult.
A napelemes rendszerekre vonatkozó bruttó 450 ezer forint/kW értékhatár a kisebb rendszerek esetében alacsonynak bizonyulhat, míg a nagyobb teljesítményű háztartási naperőműveknél a prémium minőség, illetve „extrák” felmerülése esetén képezheti a megvalósítás akadályát. Ahhoz, hogy a támogatással megvalósított napelemes rendszerekre a szaldó elszámolás vonatkozhasson, a használatbavételnek július 1. előtt meg kell történnie, ehhez pedig nagyjából február végéig el kell indítani a projektet. Sok cég viszont már hónapokra előre lekötötte a kapacitását.
Óriási az érdeklődés az otthonfelújítási támogatás iránt, amelyet a kormány a gazdasági újraindítási akcióterv részeként indított el januárban - közölte a családokért felelős tárca nélküli miniszter szombaton a Facebook-oldalán.
Olvasóink megkeresése alapján kérdéseket tettünk fel az otthonfelújítási támogatások odaítélésében illetékes Magyar Államkincstárnak (MÁK), az alábbiakban ezeket az újabb kérdés-válaszokat ismertetjük. Amennyiben az egyéni tájékoztatás során a MÁK munkatársai ezekkel ellentétes egyéni tájékoztatást adtak, akkor az alábbi „hivatalos” válaszokat kell érvényesnek elfogadni.
Január 1-jétől újdonságként hétféle otthonteremtési támogatás érhető el Magyarországon – hívta fel a figyelmet friss Facebook-videójában a családügyi miniszter.
Már hat banknál érhető el az Orbán Viktor miniszterelnök által karácsony előtt bejelentett kamattámogatott otthonfelújítási kölcsön. Bár a kamata egységesen 3 százalék, a felvehető hitelösszeg legfeljebb 6 millió forint, a maximális futamidő pedig 10 év mindenhol, mégsem mindegy, melyik banknál igényeljük ezt a fajta jelzáloghitelt. Akadnak eltérések például a minimálisan elvárt jövedelemben, és akinek lakáshitele van, annak korlátozott lehetősége lesz másik banknál ilyen hitelt felvenni.
Néhány hónapja hirdetett otthonfelújítási programot a magyar kormány, és épületfelújítási programot az Európai Bizottság. Az állami otthonfelújítási támogatással akár 50 százalékos vissza nem térítendő támogatást vehetnek igénybe a családok, amelyet napelemes rendszerek telepítésére is fordíthatnak. De hogy kell számolnia annak, aki most vágna bele napelemes rendszer telepítésébe például a családi házának tetején? Milyen szempontok alapján lehet meghatározni a tervezett naperőmű teljesítményét, és mire érdemes figyelni, amikor kalkulálunk? A Portfolio az eddigi tapasztalatokról kérdezte Szörényi Ádámot, az MVM Optimum Zrt. vezérigazgatóját és Dervalics Ákost, az EIT InnoEnergy HUB Hungary managerét.
Bár a 2021. július 1. után engedélyhez jutó államilag támogatott lakossági napelemes rendszerek számára életbe lépő bruttó elszámolás részletei továbbra sem ismertek, a legnagyobb hazai napelemes szakmai szervezet egy, a napelemek és a hőszivattyús fűtés egyidejű alkalmazását, illetve az elektromos autók terjedését is támogató új rendszerre fog javaslatot tenni.
Aki felvenné a 3%-os otthonfelújítási hitelt, annak már a hitel igénylésekor teljesítenie kell az állami támogatás egyes feltételeit, így például igazolnia kell a legalább 1 éves tb-jogviszonyt, csakhogy banki forrásból úgy tudjuk, az ehhez szükséges igazolás még nem áll rendelkezésre a kormányhivataloknál.
Az otthonfelújítási támogatási program napelemes rendszerekre vonatkozó részének felülvizsgálatát kéri a Magyar Napelem Napkollektor Szövetség napelemes szakmai érdekképviseleti szervezet az Innovációs és Technológiai Minisztériumtól és Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli minisztertől. Indoklásuk szerint a jelenlegi bruttó 450 000 forintos értékhatár csak alacsonyabb műszaki tartalmú és rövidebb garanciájú rendszerek vásárlását teszi lehetővé a lakosság számára.
Jelentős érdeklődést generáltak a bankoknál a januártól életbe lépett otthonteremtési és felújítási támogatások - közölték a pénzintézetek az MTI érdeklődésére hétfőn.
Az Erste, a Gránit, a K&H, az OTP és a Takarékbank termékével útjára indult ma a 3%-os, kamattámogatott otthonfelújítási hitel Magyarországon, hamarosan újabb bankok léphetnek piacra. Az akár 6 millió forintos, akár 10 éves futamidejű kölcsön a felújítások előfinanszírozására szolgál, a később igénybe veendő felújítási támogatás a kölcsöntartozás összegét csökkenti.
Nem szükséges ahhoz új gyermeket vállalni, hogy több milliós családtámogatásokat tudjanak igénybe venni azok is, akik legalább egy gyermekkel már rendelkeznek. Az idei változásokkal tovább nőtt a felvehető családtámogatások és kamattámogatott hitelek köre, ezeket foglaljuk most össze. A háromgyerekesek 18+18, a kétgyerekesek 8+13, az egygyerekesek 6+3 milliót is igénybe vehetnek új gyermek vállalása nélkül is (egy 30 milliós ingatlan vásárlása esetében néztük ezt meg), mutatjuk, hogyan.
Fontos kérdést tisztázott a családtámogatások odaítéléséről döntő Magyar Államkincstár a felújítási támogatással kapcsolatban a Portfolio megkeresésére: ha többféle felújítást is elvégzünk 2022 végéig a lakásunkon, akkor a felújítási támogatás igénybevételéhez mégsem szükséges, hogy minden egyes munkálatra vonatkozóan az anyagköltségekről és a munkadíjról is nyújtsunk be számlát, az egyes munkálatok esetében elég csak egyik vagy másik költségtípusról számlát bemutatni. A kétféle költség arányára vonatkozó feltételeket a teljes, számlával igazolt beruházási költségre vonatkozóan kell "csak" teljesíteni.
Többszörösére növelheti a felújítási célú lakáshitelek iránti hazai keresletet a kamattámogatott otthonfelújítási hitelek február 1-jei bevezetése. Egyúttal akár az 50 százalékot is megközelítheti idén azoknak a lakossági hiteleknek az aránya az új kihelyezésekben, amelyekhez az állam kamattámogatást nyújt. Cikkünkben a várható hitelpiaci hatások mellett összefoglaljuk az új otthonfelújítási kölcsön szabályait is.
Óriási érdeklődést tapasztal az otthonfelújítási támogatás iránt a családügyi miniszter. Eddig harminc igénylés érkezett be a Magyar Államkincstárhoz átlagosan 1 millió forint támogatási összegre, de a kérdés rengeteg. A kérelmek háromféleképpen nyújthatók be.
Hatalmas az érdeklődés az új otthonfelújítási támogatás iránt, így nem meglepő, hogy hozzánk is rengeteg olvasói levél érkezik az állami milliókkal kapcsolatban. Most újabb tíz kérdést válaszolunk meg a vonatkozó rendeletek és a támogatást odaítélő Magyar Államkincstár tájékoztatása alapján. Hitelfelvételhez a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
Nem jár a felújítási támogatás azokra a felújítási munkálatokra, amelyekről csak anyagköltséget vagy csak munkadíjat igazol az igénylő. A számlaösszesítőn feltüntetett minden egyes tevékenység esetében szükség lesz mindkét költségtípusról szóló számlák, illetve a vállalkozói szerződés bemutatására is – tudtuk meg a Magyar Államkincstártól.
UPDATE (2021.01.25): időközben változott a helyzet: a MÁK hivatalos válasza alapján ez a tájékoztatás téves volt, nem feltétlenül kell minden egyes munkálathoz minkét típusú költségről számlát bemutatni.
Nagyon jó a hangulat a tőkepiacokon.
Megjelentek a hosszabbítás részletei.
Egri Gábort, a Független Benzinkutak Szövetségének elnökét kérdeztük.
Talán kicsit stabilabb a front, mint tavasszal.
A hiány magas, 2026-ban választások lesznek.
